在全球數(shù)據(jù)中心市場比較報(bào)告中，新加坡和香港再次確認(rèn)了它們作為全球頂級(jí)數(shù)據(jù)中心市場的聲譽(yù)。該年度報(bào)告現(xiàn)已進(jìn)入第四個(gè)年頭，根據(jù)13個(gè)加權(quán)類別（包括市場規(guī)模、光纖連接、電力成本和環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)）對(duì)全球重要的數(shù)據(jù)中心市場進(jìn)行排名，以確定總體市場和每個(gè)類別中表現(xiàn)最佳的市場。 

北弗吉尼亞州是全球最大的數(shù)據(jù)中心市場，也是過去三年排名第一的市場，在優(yōu)質(zhì)土地價(jià)格飆升和全縣范圍內(nèi)因電力限制而暫停開發(fā)后，北弗吉尼亞州與波特蘭并列最高。結(jié)果，波特蘭從2022年的第10位飆升至并列榜首，亞特蘭大躋身前五名。

新加坡和香港是美國以外唯一進(jìn)入前10名的數(shù)據(jù)中心。 新加坡數(shù)據(jù)中心在所有三個(gè)高權(quán)重類別中均名列全球頂級(jí)市場：市場規(guī)模、光纖連接和云可用性。盡管其最近解除了限制新庫存的兩年暫停令，但其跨類別的強(qiáng)勁表現(xiàn)，包括其低空置率、低環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)以及作為智慧城市的地位，幫助鞏固了其排名。

香港數(shù)據(jù)中心在2022年排名第六，在各個(gè)類別中名列前茅，其強(qiáng)大的連通性、持續(xù)的需求、云服務(wù)的可用性以及對(duì)商業(yè)友好的稅收結(jié)構(gòu)抵消了其高地價(jià)。

新加坡數(shù)據(jù)中心和香港數(shù)據(jù)中心在亞太地區(qū)分列第一和第二，悉尼數(shù)據(jù)中心和美國數(shù)據(jù)中心并列第三，東京數(shù)據(jù)中心躋身前五名。總體而言，亞太區(qū)數(shù)據(jù)中心市場占審查的63個(gè)市場中的20個(gè)。亞太數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)組負(fù)責(zé)人表示，“超大規(guī)模企業(yè)，緊隨其后的是托管服務(wù)提供商和開發(fā)商，對(duì)二級(jí)市場和新興市場表現(xiàn)出越來越大的興趣，這些市場通常提供更多的土地和電力供應(yīng)，而且價(jià)格更低。展望未來，我們預(yù)計(jì)二級(jí)市場的排名將大幅提升。”

亞太地區(qū)數(shù)據(jù)中心咨詢團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人表示，隨著該行業(yè)的發(fā)展，對(duì)該地區(qū)的興趣和投資將繼續(xù)保持同步。“我們?cè)诼取⒑久魇小⒑５美汀⑷岱鸷婉R尼拉看到了大量的投資和興趣，我們預(yù)計(jì)這種情況將繼續(xù)下去，同時(shí)對(duì)該地區(qū)其他一級(jí)和二級(jí)市場的興趣也會(huì)持續(xù)。正如這份報(bào)告所證明的那樣，數(shù)據(jù)中心是一種快速發(fā)展的資產(chǎn)類別：去年，波特蘭排名第10。今年它并列第一。我們預(yù)計(jì)，隨著該行業(yè)的發(fā)展和成熟，這種強(qiáng)勁的走勢將在未來幾年繼續(xù)下去。”